駐車場の成長！

コインパーキングのビジネスモデル、とっても気になる。
弊社は博多駅にあるので、車で来て安い駐車場に停めるのだけど、それはいつの間にかビルが壊されて出来上がるコインパーキングがほとんど。

博多駅近辺だと、パーキングができてすぐは1日700円。60分100円。←孵化。
ぼちぼちとそこの駐車場が認知され、満車になるまで大体半月。←ひよこ。

で、満車が続いて2ヶ月ほどで料金は1日800円～900円になり、30分100円に成長する。←若鶏
習慣ってのがあるもんで、満車が続くとその値段でも満車が続く。
で、そこからまた2ヶ月たつと、1日900円～1000円になる。←親鶏。
そこから1か月くらいで大人になりきって、
大人になりきった駐車場は、よくわからないうちに閉鎖され、
新しいビルの工事が始まるのである。←食卓へ。
ビル壊して新しいビルにするまで、何か月か置かないかんとかな。
あるいは空地の時にどれだけお金を動かせるかが土地の価格やビルの価格に影響したりするのかな。
特に博多駅近辺は古いビルも多くて、毎日毎日この輪廻があるから
解脱できた暁には、まるで自分が育てたかのように興味深く愛情を持って、工事中になったそのパーキングを見つめるのである。